Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 100 m² Rousset

 À vendre en exclusivité – Villa familiale 5 pièces avec piscine à Rousset  Située sur la commune recherchée de Rousset (13790), au pied de la majestueuse Sainte-Victoire, cette villa 5 pièces en R+1 d’environ 100 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et ses nombreux atouts.  Édifiée sur un terrain clos et arboré de 669 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille souhaitant conjuguer sérénité et convivialité.  Agencement de la villa : À l’étage : une suite parentale avec rangements, trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière-cuisine pratique. Un séjour convivial ouvrant sur l’extérieur.   Les atouts extérieurs : Une piscine semi-enterrée, parfaite pour profiter des étés provençaux. Un terrain de pétanque, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un jardin clos qui invite à la détente et aux repas en plein air.   Informations financières et techniques : Prix de vente : 445 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Mandat n°2889 DPE : C – Estimation des coûts annuels entre 1 360 € et 1 880 € Cette villa allie emplacement privilégié, confort moderne et convivialité, un bien rare à découvrir sans tarder sur Rousset.   Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez Céline Issoire au 06 15 59 15 10, Agent commercial RSAC 844 497 558 – Tribunal de commerce d’Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr