Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m2 Rousset
Prix au m² : 3 847 € / m²
Référence PVAP10001796
Description du bien
Situé au cœur du village de Rousset, au calme et à proximité immédiate des commodités, cet appartement T3 en duplex se trouve en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de trois lots. Le bien développe une surface de 63,74 m² Loi Carrez (64,89 m² au sol) et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie de nombreux atouts : rez-de-chaussée, place de stationnement privative, absence de voisin au-dessus et en dessous, petite copropriété avec faibles charges, stationnement aisé à proximité et logement traversant. Les équipements comprennent une cuisine équipée (meubles, hotte, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur), des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage électrique individuel et un ballon d’eau chaude électrique de 80 litres. Diagnostics immobiliers : Aucune anomalie électrique, absence d’amiante, absence de termites. Diagnostic de performance énergétique : classe D. Estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 1 250 € et 1 700 €. Informations complémentaires : Année de construction : avant 1948. Usage : habitation. Taxe foncière 2025 : 889 €. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rousset à Rousset
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82230 €
