Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 94 m2 Rousset
Prix au m² : 5 160 € / m²
Référence V10000061
Description du bien
A ROUSSET, DANS UN QUARTIER CALME ET TRÈS RECHERCHÉ Maison de 2025, avec vue époustouflante sur la montagne Sainte-Victoire, située dans une rue calme en impasse. D'une superficie habitable de 94 m², la maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un coin TV et d'une grande salle d'eau avec possibilité de créer de nombreux rangements. À l'étage, 3 belles chambres, dont l'une avec accès au jardin, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est baignée de luminosité grâce à sa position dominante. Côté extérieur, la maison dispose d'un beau jardin de 200 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une belle terrasse carrelée en dalles sur plots de 12 m². Un garage de 13 m² ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter le tout. Ce bien est toujours couvert par la garantie de bon fonctionnement et la garantie dommages-ouvrage. Bien en copropriété : charges mensuelles d'environ 73 €, comprenant l'entretien de la copropriété et des espaces verts, ainsi que la consommation d'eau. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. PIANA IMMOBILIER Siège : 152 RN7 13790 Rousset 944 194 026 R.C.S. Aix-en-Provence SARL au capital de 5.000€. Détenteur de la Carte Professionnelle Transaction Immobilière CPI n°13102025000000075 délivrée par la CCI Marseille-Provence. Garantie financière d’un montant de 120.000€ sans détention de fonds, et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, au titre de l’activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce, souscrites auprès de GALIAN-SMABTPT SA 89, rue La Boétie 75008 Paris. Dossier n°V10000061
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Sainte-Victoire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rousset à Rousset
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 160 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
159526 €
