Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84 m² Istres

Découvrez la résidence « Le Hameau de l’Origan » : une résidence récente située dans un petit lotissement près de la plage de la Romaniquette et non loin du centre historique d’IstresNous vous proposons cette agréable et lumineuse maison mitoyenne de type 4 d'une superficie de 84m² et située 34, rue de l’Aspic. L’accès se fait par une courette à côté du garage privatif. La maison se compose au RdC d'une entrée, un séjour donnant sur le jardin et d'une cuisine indépendante. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et WC séparésCharges locatives annuelles : 319,56 € . Double vitrage sur tous les ouvrants.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Bien soumis au statut du lotissement comportant 112 lots d’habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées.Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 21/09/2025 inclus :• A toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :• Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département• Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleursLes offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 27/02/26, par tout moyen et de préférence par mail.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frLes prix s’entendent hors frais de notaire.