Immeuble à vendre 12 pièces • 225 m2 Istres
Prix au m² : 2 040 € / m²
Référence CCVIM980040791
Description du bien
CHRIS-IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE SUR ISTRES (13800) A SAISIR RAPIDEMENT IMMEUBLE DE RAPPORT (225m2 environ) COMPOSE DE 4 APPARTEMENTS RENOVES PRET A ETRE LOUE ; 2 type 3 (libres) 44 m2 et 46M2 environ , 2 type 2 (libres) 29,5m2 et 26m2 , MURS d'un local commercial (locataire en place ) 80m2 environ , +1 parcelle de terrain arbore au calme de 237 m2 avec de belles possibilités (piscine , cuisine d'été etc..) , grande cour , terrasse , box de rangements pour chaque appartement ..... Ideal investisseur X% , personne souhaitant habiter 1 appartement et louer tout le reste , regroupement de famille etc... , possibilite également de revendre en lot , chaque lot à son propre compteur EDF et EAU indépendant + commun .. ESTIMATIONS DE LOCATIONS 9% brut de rentatabilite : T3 entre 650 et 790 euros chacun T2 entre 500 et 590 euros chacun Local commercial 650 euros TOTAL: entre 2950 euros et 3410 euros/ mois , frais annuel uniquement le foncier qui est pris en partie par le local commercial reste 2200 euros , encore plus en faisant du RBNB , ou locations mensuels Trés bien situé toute la ville à pied !!! ; situé avenue helene boucher , proche parking , commerce , college pasteur , ecole, pharmacies , etc... AU plaisir de vous renseigner et de vous le présenter Christophe CHRIS-IMMOBILIER depuis plus de 16 ans sur le secteur PACA et Corse du sud , Vente , Achat , estimations , Conseils et mise en relation ,successions , avis de valeur gratuit
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 225 m2
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 5
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ancien à Istres
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 040 € / m²
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Taxe foncière
3 750 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
150974 €