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Immeuble à vendre 12 pièces • 225 m2

459 000 €

Immeuble à vendre 12 pièces • 225 m2 Istres

459 000 €

Prix au m² : 2 040 € / m²

Référence  CCVIM980040791

decoration todo
Curnier Christophe

8 annonces

Salon-de-Provence

Description du bien

CHRIS-IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE SUR ISTRES (13800) A SAISIR RAPIDEMENT IMMEUBLE DE RAPPORT (225m2 environ) COMPOSE DE 4 APPARTEMENTS RENOVES PRET A ETRE LOUE ; 2 type 3 (libres) 44 m2 et 46M2 environ , 2 type 2 (libres) 29,5m2 et 26m2 , MURS d'un local commercial (locataire en place ) 80m2 environ , +1 parcelle de terrain arbore au calme de 237 m2 avec de belles possibilités (piscine , cuisine d'été etc..) , grande cour , terrasse , box de rangements pour chaque appartement ..... Ideal investisseur X% , personne souhaitant habiter 1 appartement et louer tout le reste , regroupement de famille etc... , possibilite également de revendre en lot , chaque lot à son propre compteur EDF et EAU indépendant + commun .. ESTIMATIONS DE LOCATIONS 9% brut de rentatabilite : T3 entre 650 et 790 euros chacun T2 entre 500 et 590 euros chacun Local commercial 650 euros TOTAL: entre 2950 euros et 3410 euros/ mois , frais annuel uniquement le foncier qui est pris en partie par le local commercial reste 2200 euros , encore plus en faisant du RBNB , ou locations mensuels Trés bien situé toute la ville à pied !!! ; situé avenue helene boucher , proche parking , commerce , college pasteur , ecole, pharmacies , etc... AU plaisir de vous renseigner et de vous le présenter Christophe CHRIS-IMMOBILIER depuis plus de 16 ans sur le secteur PACA et Corse du sud , Vente , Achat , estimations , Conseils et mise en relation ,successions , avis de valeur gratuit

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 225 m2
    • Climatisation
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Local à vélo
    • Bâtiment de 2 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 5

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Centre Ancien à Istres

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

459 000 €

Prix au m² : 2 040 € / m²

  • Taxe foncière
    3 750 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1574 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    150974
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
Curnier Christophe

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