Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 140 m2 Eygalières
Prix au m² : 9 643 € / m²
Référence 5076-SD
Description du bien
Mas Contemporain de Prestige – Eygalières Superbe propriété récente construite dans le respect architectural des mas anciens, alliant le charme de l'authentique à des prestations et matériaux de grande qualité. Située dans un environnement paisible et très calme, à deux pas du centre du village, elle offre de jolies vues dégagées sur les Alpilles. Dès l'arrivée, l’authenticité des lieux frappe le regard grâce à l'utilisation noble de la pierre locale, des poutres apparentes et de menuiseries élégantes en fer forgé. L’alliance parfaite entre la tradition provençale et le confort moderne crée ici une atmosphère chaleureuse, unique et résolument exclusive. Aménagements Intérieurs Rez-de-jardin (Lumineux & Fonctionnel) Entrée : Hall d'accueil majestueux mettant en scène une superbe montée d'escalier en pierres de taille façonnées à la main. Pièces de vie : Grand séjour cathédrale baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, agrémenté d’une cheminée en pierres à foyer ouvert, et prolongé par une cuisine dinatoire haut de gamme entièrement équipée. Espace nuit : Une belle et spacieuse chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative en travertin et toilettes. Commodités : Buanderie indépendante entièrement aménagée et toilettes invités avec lave-mains. Étage (Espace Privatif) Palier : Bel espace de transition modulable et baigné de clarté, idéal pour l'aménagement d'un bureau intimiste ou d'une bibliothèque sur mesure. Chambres : 2 grandes suites parentales confortables et climatisées, disposant chacune de sa propre salle d'eau privative et de ses toilettes indépendantes. Extérieurs & Prestations Le Jardin : Un véritable écrin de verdure entièrement clos, paysagé avec soin aux essences méditerranéennes (oliviers séculaires, lavandes, cyprès) et préservé de tout vis-à-vis. Détente : 2 terrasses ombragées par une treille traditionnelle, parfaites pour les repas d'été, et une piscine miroir sécurisée par un volet roulant électrique immergé. Annexes : Local technique maçonné pour la piscine et vaste zone de parking privative pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une opportunité rare sur le marché d'Eygalières. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 3 Chambres
- 5 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Alpilles
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Eygalières à Eygalières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 643 € / m²
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Taxe foncière
1 369 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
444041 €
