Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 172 m2 Roquefort-la-Bédoule
Prix au m² : 4 355 € / m²
Référence 6998
Description du bien
Située dans un quartier calme et recherché à Roquefort-la-Bédoule, cette maison de 172 m² habitables sur une parcelle de 738 m² combine confort et fonctionnalité. Elle est idéale pour accueillir deux familles ou pour un projet locatif, grâce à la configuration indépendante de ses deux appartements. \nCette maison saura vous combler par sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC. Cet espace est parfait pour recevoir vos proches ou pour un projet Airbnb, offrant un potentiel locatif intéressant.\nÀ l’étage, un appartement de type 4 accueille une grande famille avec ses espaces chaleureux. Vous y trouverez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour agrémenté d’une cheminée , une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains et un WC viennent compléter cet étage parfaitement agencé.\nCôté extérieur,vous pourrez profiter d’une belle piscine et d’un coin barbecue pour des moments conviviaux. Le tout est complété par un garage de plus de 30 m², parfait pour abriter vos véhicules ou aménager un espace de stockage.\nCette maison bénéficie d’une situation idéale au sein d’un lotissement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. À quelques minutes, vous trouverez le centre-ville de Roquefort-la-Bédoule avec ses commerces variés : Super U, fleuriste, boucherie, pharmacie, et bien d’autres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle et primaire accessibles à pied et un service de ramassage scolaire pour le collège.\nCôté transport, des bus desservant Aubagne et les environs facilitent vos déplacements. Enfin, les amateurs de sport et de loisirs profiteront du complexe sportif tout proche.\nCette maison est un véritable coup de cœur, parfaite pour une grande famille, pour accueillir deux foyers, ou pour un investissement avec une possibilité de location saisonnière. Entre son cadre paisible et sa proximité avec toutes les commodités, elle offre une qualité de vie confortable.\nContactez- nous dès à présent pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 172 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Roquefort-la-Bédoule à Roquefort-la-Bédoule
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 355 € / m²
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Taxe foncière
2 251 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246361 €
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