Studio à vendre 1 pièce • 20 m² Roquefort-la-Bédoule

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé RENTABILITE 4.70% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom : COLISEE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : Résidence d’Azur à Roquefort-la-Bédoule 12 All. Pasteur, 13830 Roquefort-la-Bédoule https://colisee.fr/residences/maison-medicalisee-roquefort-la-bedoule-residence-d-azur Le Bien : Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente : 172 700 € Loyer annuel : 7 030 € Charges annuelles : 129€ Taxe Foncière : 318€ Votre locataire : Groupe COLISEE Bail renouvelable en cours 2024-2033 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com