Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 197 m2 Rognes
Prix au m² : 4 315 € / m²
Référence 71
Description du bien
NOTRE ARGENCE PARLONS IMMOBILIER VOUS PROPOSE au coeur de Rognes, cette authentique bastide provençale de 162m² avec studio indépendant de 35m², nichée dans un environnement privilégié, entourée de superbes chênes sur un terrain de 4000m². Un cadre rare, verdoyant, à seulement quelques minutes du village et pour vos enfants, avec un accès direct au transport. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 56m², une cuisine élégante agrémentée d'une verrière atelier, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 3 chambres, un dressing, une lingerie et une salle de bains. Un studio indépendant de 35m², atout majeur pour un ado, un parent ou pour un revenu locatif. (Il est également possible en abattant une cloison de récupérer cette surface pour créer une suite parentale en rdc). Extérieurs et prestations : Piscine traditionnelle au chlore, garage avec chaufferie, Eau du Canal de provence, chauffage et eau par pompe à chaleur, fibre, portail automatique, arrosage automatique, atelier en bois ... LES PLUS : la bastide pleine de charme, les extérieurs, idéal famille, résidence principale ou secondaire .... A VENDRE 850 000€ (honoraires charge vendeur) - DPE : B - GES : A - Contact Elodie BATTUT au 06 81 19 88 26
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 197 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rognes à Rognes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 315 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279581 €
