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Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 197 m2

850 000 €

Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 197 m2 Rognes

850 000 €

Prix au m² : 4 315 € / m²

Référence  71

decoration todo
Parlons immobilier ELODIE

17 annonces

Saint-Cannat

Description du bien

NOTRE ARGENCE PARLONS IMMOBILIER VOUS PROPOSE au coeur de Rognes, cette authentique bastide provençale de 162m² avec studio indépendant de 35m², nichée dans un environnement privilégié, entourée de superbes chênes sur un terrain de 4000m². Un cadre rare, verdoyant, à seulement quelques minutes du village et pour vos enfants, avec un accès direct au transport. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 56m², une cuisine élégante agrémentée d'une verrière atelier, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 3 chambres, un dressing, une lingerie et une salle de bains. Un studio indépendant de 35m², atout majeur pour un ado, un parent ou pour un revenu locatif. (Il est également possible en abattant une cloison de récupérer cette surface pour créer une suite parentale en rdc). Extérieurs et prestations : Piscine traditionnelle au chlore, garage avec chaufferie, Eau du Canal de provence, chauffage et eau par pompe à chaleur, fibre, portail automatique, arrosage automatique, atelier en bois ... LES PLUS : la bastide pleine de charme, les extérieurs, idéal famille, résidence principale ou secondaire .... A VENDRE 850 000€ (honoraires charge vendeur) - DPE : B - GES : A - Contact Elodie BATTUT au 06 81 19 88 26

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 197 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Piscine
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Rognes à Rognes

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

850 000 €

Prix au m² : 4 315 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2915 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    279581
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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