Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 114 m2 Rognes
Prix au m² : 5 088 € / m²
Référence VJVMA30000730
Description du bien
Rognes ouest - Ce bien de 1978 est situé en zone naturelle à 30mn d'Aix et du TGV et des commodités et transports à 2km ; Ce plain pied offre une pièce de vie/cheminée insert ouverte sur la terrasse orientée ouest, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une parentale (32m2) avec sa salle d'eau/wc indépendant personnel et son dressing ainsi que sa terrasse personnelle, une salle de bains que se partagent les 2 autres chambres et 1 wc indépendant ; Un grenier très entretenu permet un rangement conséquent ; Un terrain plein de charme avec des feuillus et des petites restanques entoure la maison ; La piscine 12/4,5m avec une profondeur de 2,8m permet de plonger et de pratiquer la nage ; Un dome électrifié la sécurise et l'utilisation s'étend sur une plus longue durée ; Un espace cave se cache dans le vide sanitaire ; Le prix de vente total est de 580 000 euros ; La taxe foncière est de 1762 euros ; Le chauffage se fait par l'insert et des radiateurs électriques ; DPE : C (isolant de 30 cm) ; Un cabanon/atelier permet du rangement ; Un potentiel d'agrandissement de 40m2 existe ; Un espace de stationnement pour 6 à 8 véhicules. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210 à 1680 € (base 2023) ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr. Cette propriété très entretenue se cache dans un endroit abrité de tout et plein de charme ; Une installation sans travaux. Contact : Jacqueline van Tiel Tél 06 62 52 88 83 - RSAC : 452 174 741
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114 m2
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2515 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rognes à Rognes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 088 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
190773 €
