Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 150 m2 Rognes
Prix au m² : 4 127 € / m²
Référence IP29404
Description du bien
Au cœur d’un écrin de pins de 5 000 m², à l’abri des regards, découvrez cette propriété pleine de charme située à Rognes, village provençal recherché entre Aix-en-Provence et le Luberon. Parfaitement entretenue, la villa développe environ 110 m² habitables et offre un beau potentiel d’agrandissement si necessaire. Elle propose en rez-de-chaussée un séjour lumineux de 23 m², une cuisine indépendante de 12 m², un cellier, deux chambres (10.30 et 9 m²), une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, deux chambres (13.10 et 11 m²) et une salle d’eau avec toilettes complètent l’espace nuit. En surplomb de la propriété, véritable atout supplémentaire, un chalet indépendant d’environ 40 m² avec pièce de vie, coin cuisine, chambre, salle d’eau, espace nuit en mezzanine et terrasse, profite d’une agréable vue dominante sur la nature environnante. À l’extérieur, la Provence prend toute sa dimension : grandes terrasses, piscine, belle végétation composent un cadre privilégié, propice aux longues journées d’été. Un garage attenant de 17 m², un local technique et une dépendance complètent l’ensemble. Climatisation réversible et chauffage au gaz. Venez découvrir ce lieu unique et laissez la Provence faire le reste… Je serai ravie de vous y accueillir et vous en dévoiler tout le charme lors d'une visite privilégiée.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue sans vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rognes à Rognes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 127 € / m²
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Taxe foncière
2 207 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
203601 €
