Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 160 m2 Velaux
Prix au m² : 4 813 € / m²
Référence 3002
Description du bien
Vous rêvez d’un cadre de vie préservé, alliant nature, confort et accessibilité ? Cette maison « coup de cœur » est faite pour vous ! Un emplacement rare et privilégié, située dans un environnement Natura 2000, à seulement quelques minutes à pied du charmant village de Velaux, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, entouré de nature protégée. Profitez de balades à pied ou à vélo dès la sortie de la maison, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Accès ultra-facile : À 10 minutes de Ventabren et 20 d’Aix-en-Provence ; à 15 minutes de l’aéroport Marseille-Provence, à 20 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, accès rapide aux axes routiers principaux. Une maison prête à vivre, sans aucun travaux : entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette villa de 160 m² habitables propose des prestations haut de gamme : De plain-pied : entrée spacieuse, cuisine indépendante équipée, vaste salon-séjour cathédrale de 45 m² baigné de lumière, buanderie, suite parentale avec salle de bain et dressing, à l’étage : mezzanine, deux chambres, dressing, salle d’eau. Piscine privée : moments de détente garantis en famille ou entre amis, grand sous-sol de 83 m² avec accès direct au jardin, idéal pour stockage, atelier ou salle de jeux, grand garage et caves saines pour tous vos besoins de rangement. Qualité de vie et sécurité pour votre famille. Velaux est réputé pour la qualité de ses écoles, la richesse de ses activités et la convivialité de ses habitants. Ici, vos enfants grandiront dans un environnement sain, sécurisé et stimulant. Une opportunité rare à saisir. Prix de vente : 770 000 € HAI (honoraires de 4,5% à la charge de l’acquéreur inclus).Rien à faire, tout est prêt pour poser vos valises ! Envie d’en savoir plus ? Visite virtuelle 360° disponible sur notre site. Toutes les photos et plans sur notre site. Contactez Catherine Serr au 06 10 95 20 05 pour organiser une visite. Venez découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre, à deux pas du village et de toutes les commodités. Coup de cœur assuré ! .
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Arborée
- Environnement Nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Écarts à Velaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 813 € / m²
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Taxe foncière
1 845 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
253268 €
