Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 120 m2 Sausset-les-Pins
Prix au m² : 4 409 € / m²
Référence 8042adcm
Description du bien
Mdt8042admc-EXCLUSIVITE MONTAMER– Villa à seulement quelques minutes à pied du centre du village et des plages, cette charmante villa d’environ 120 m² offre un cadre de vie recherché au cœur de Sausset-les-Pins. Édifiée sur une belle parcelle paysagée de 590 m² exposée plein sud, la maison est aujourd’hui divisée en deux appartements indépendants : • Un T2 en rez-de-chaussée • Un T3 à l’étage Cette configuration permet aussi bien un projet familial, une résidence principale avec dépendance, qu’un investissement locatif. Les deux niveaux peuvent facilement être réunis afin de recréer une seule et grande habitation familiale. La maison est en bon état général, bien entretenue, avec un beau potentiel de modernisation pour une remise au goût du jour selon vos envies. Vous profiterez également d’un garage ainsi que d’un agréable jardin paysager, idéal pour les moments de détente en extérieur. La parcelle permet également l’installation d’une belle piscine avec son espace plage et son pool house, afin de créer un véritable lieu de vie tourné vers l’extérieur. Les atouts : Situation idéale proche des commerces et de la mer Exposition plein sud Terrain plat et arboré d’environ 600 m² Deux logements indépendants Possibilité de réunification Garage Potentiel piscine et pool house Fort potentiel Une opportunité rare dans un secteur très recherché de la Côte Bleue.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 650 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Brûlot-Valapoux à Sausset-les-Pins
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 409 € / m²
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Taxe foncière
793 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
173998 €
