Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 30.82 m2 Caen
Prix au m² : 6 200 € / m²
Référence VAP10002632
Description du bien
Situé sur la Place Gambetta, en plein cœur du quartier administratif de Caen, le bâtiment Le Gambetta, réalisé en 1932 par l’architecte Pierre Chirol et inscrit aux Monuments Historiques depuis 2010, fait aujourd’hui l’objet d’une rénovation complète. Le deuxième étage accueillera 23 appartements du T1 au T4, dont 3 avec toit-terrasse offrant une vue unique sur la ville. Ces logements sont proposés dans le cadre d’une VIR (Vente d’Immeuble à Rénover), un dispositif proche de la VEFA : vous achetez votre bien dès aujourd’hui et financez au fur et à mesure de l’avancement des travaux, qui sont intégralement réalisés par le promoteur et couverts par les garanties légales. Vous profitez ainsi du confort du neuf tout en valorisant un bâtiment historique de Caen. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027. Les appartements T1 et T2 sont livrés avec un pack cuisine inclus (meuble-évier, plaque de cuisson et réfrigérateur sous-évier). Tous les logements disposent d’un chauffage électrique individuel. Située en hypercentre, la résidence offre un cadre de vie privilégié : commerces, services et transports à proximité immédiate. Un local à vélos est également mis à disposition des résidents. Nous vous présentons : T2 - Lot 21 Surface habitable : 30,82m² Composé de : 1 séjour / cuisine 1 chambre 1 salle de bain avec WC Prix : 191 084 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 30.82 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 23
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue extérieure
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ancien à Caen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 200 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62851 €
