Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 42 m² Caen

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !   Bel appartement T2 de 42 m² en centre-ville, avec vue sur l'Abbaye aux Dames !   Localisation : Caen - Le port   Les points forts du bien :   - Localisation idéale entre le port et l'Abbaye aux dames - Vue sur l'Abbaye aux Dames - Possibilité de louer un garage à proximité - Lumineux - Accès à pied aux commerces et à l'hyper centre     Ce bien se compose comme suit : - Une entrée - Un séjour/salon - Une cuisine ouverte - Une chambre avec balcon - Une salle d'eau - Un WC   Une cave.     Nombre de lots dans la copropriété : 20 lots dont 9 à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 700 €/an Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.   Huisseries : Double vitrage (PVC)   Type de chauffage : Chaudière Gaz DPE : D(198) GES : D(42) Taxe foncière : 759 €   Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 810 € et 1140 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 169 500 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,94% soit 160 000 € hors frais.   Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=tgye82BC7aV   Contact direct : Agence Uni 06 71 66 46 89   Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).