Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 33 m² Caen

Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier ! Très bel appartement mansardé T2 de 33 m² (carrez), 57 m² au sol, situé en plein coeur du centre-ville de CAEN ! Localisation : Caen - Quartier Vaugueux Les points forts du bien : - Proximité des commerces et des transports - Charme de l'ancien - Localisation idéale et très recherchée Ce bien se compose comme suit : - 1 escalier d'accès - 1 séjour avec cuisine en mezzanine - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 WC Nombre de lots dans la copropriété : 4 lots dont 4 à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 800 €/an Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : Double vitrage bois (velux) Type de chauffage : individuel électrique DPE : E(341) GES : B(11) Taxe foncière : environ 808 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 880 € et 1230 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 163 500 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 9 % soit 150 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-t2-de-33-m2-carrez-caen/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).