Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m2 Caen
Prix au m² : 3 925 € / m²
Référence VAP10004454
Description du bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Appartement de 80 m² avec balcon, cave et grenier au coeur de CAEN ! Localisation : CAEN hyper centre (Place de la Résistance) Appartement situé au premier étage. Ascenseur pour se rendre au grenier. Les points forts du bien : - Localisation idéale - Beaux volumes - Cachet de l'ancien - Proche des commodités et des transports Ce bien se compose comme suit : - 1 entrée - 1 séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC Un balcon Une cave Un grenier Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : gaz collectif DPE : D (166) GES : D (35) Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1030 et 1440 euros Nombre de lots : 41 dont 33 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Charges de copropriété : Environ 600 € / trimestre (chauffage, eau froide/chaude compris) Taxe foncière : 1883 €/an Prix : 329 000 € Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,13% TTC soit 310 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=3Bt2VXDxMbM lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-t3-de-80m2-caen/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Place de la Résistance, Caen
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Jean à Caen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 925 € / m²
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Taxe foncière
1 883 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103281 €
