Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 40.82 m2 Caen
Prix au m² : 5 228 € / m²
Référence 557.SEPT9
Description du bien
Nuances immobilières vous propose l'opportunité d'investir sur un emplacement numéro 1 à Caen, au pied du Campus 1, et du tramway. Nous vous proposons une résidence offrant la possibilité de louer son bien sous le statut de loueur en meublé non professionel. Cet appartement 3 pièces est idéal pour de la colocation. Il dispose d’un espace de vie partagé avec cuisine, ainsi que de deux chambres indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de WC privatifs. Forte demande et valeur locative sur ce secteur ultra récherche par les étudiants. Avantages proposés aux investisseurs : - Une gestion locative des appartements entièrement déléguée pour 100% de sérénité, et la possibilité de louer à vos proches. Avantages proposés aux occupants : - Conciergerie, café coworking, laverie connectée, fibre haut débit... Réelle opportunité d'investissement...(loyer estimé 960€ ttc/mois selon étude de marché qui peut vous être transmise). Disponible 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40.82 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 124
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Pierre Heuze à Caen
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70191 €
