Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 103 m2 Caen
Prix au m² : 3 397 € / m²
Référence VAP10001213
Description du bien
En exclusivité, l'agence QUESNEE immobilier vous présente ce bel appartement traversant de 103m² habitables à vendre en centre ville de Caen, situé avenue du 6 juin/place de la résistance à rénover à votre goût. Au premier étage, il est composé d'un grande entrée desservant un vaste séjour salon lumineux avec cheminée décorative de 37m² donnant sur un balcon sud avec une agréable vue dégagée sur la place de la résistance, deux confortables chambres (dont une avec douche et lavabo), une cuisine, une salle de bains, un wc indépendant, cellier. Nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond, parquet massif chêne, une cave et un grenier. Toutes commodités à proximité, tram au pied, à deux pas du port de plaisance et de l'hyper centre. Consommation d'énergie : D (235kwh/an/m²), Gaz à effet de serre : F. Classe énergie retenue : F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 3020€ et 4140€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021,2022 et 2023. Quote part annuelle de charges : 3346.10€ (eau froide, eau chaude et chauffage inclus) Prix du bien : 349 800€, honoraires à la charge du vendeur. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet www.cabinetquesnee.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 22
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Jean à Caen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 397 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115056 €
