Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m² Caen

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER ! Appartement en duplex de 100 m², localisation idéale avec ascenseur et places de parking. Localisation : CAEN – Jardin des Plantes / Vallée des Jardins Les points forts du bien : Localisation idéale Beaux volumes Lumineux Ascenseur 2 places de parking dont une en sous-sol Ce bien se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : 1 entrée 1 séjour / salle à manger 1 cuisine ouverte 1 chambre avec salle d’eau 1 WC 1 balcon À l’étage : 2 chambres 1 dressing 1 salle de bain 1 WC Une place de parking en sous-sol, une place de parking extérieure, une cave et un grenier / cellier complètent ce bien. Huisseries : Double vitrage aluminium Type de chauffage : Electrique DPE : D (220) / GES : B (7) Estimation du coût annuel d’énergie du logement : entre 1 620 € et 2 240 € Charges de copropriété : 215 € / mois 77 lots dont 26 à usage d'habitation Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2 070 € / an Prix : 428 000 € Taux d’honoraires (charge acquéreur) : 7 % TTC, soit 400 000 € hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Maxime LAMBERT – 06 60 72 01 19 – mlambert@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l’agence UNI (RCS : 829 462 480 – CAEN).