Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48.46 m² Caen

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Appartement type T2 de 48,46m² à Caen LOCALISATION : Caen Rive droite - Les points forts de ce bien : - Appartement lumineux et spacieux - Loyer non-plafonné - Résidence avec porte d'entrée et interphone neuf - Localisation idéale à proximité du marché Boulevard Leroy Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : 'Appartement acheté pour notre fils pendant ses études, dans lequel il s’est beaucoup plu. Depuis son départ, il toujours été loué à des locataires satisfaits. La résidence est calme et bien tenue et elle dispose d’un parking gratuit. Nous le vendons aujourd’hui car nous n’en avons plus l’usage et souhaitons avancer vers de nouveaux projets.' Année de construction : 1960Cet appartement se compose comme suit : - 1 entrée - 1 séjour - 1 cuisine avec cellier - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 WC Une cave en sous-sol Huisseries : Double vitrage (PVC) Type de chauffage : chauffage collectif urbain DPE : F (348)GES : D (31)Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 330€ et 1 840€/an Taxe foncière : 924 euros Charges mensuelles de copropriété : 104 euros/moisNombre de bâtiments : 3 Copropriété de 215 lots dont 86 à usage d'habitationPas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 123 500€ HAI Taux d’honoraires : 7,39 % TTC, soit 115 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=9aFo5u4KwaC Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien Site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct :Malick DIENG06 31 45 39 55mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)