Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44 m2 Caen
Prix au m² : 2 823 € / m²
Référence VAP50002307
Description du bien
Le Cabinet Huchet vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 44 m² à Caen - Grâce de Dieu à deux pas du tramway Au deuxième étage d'un immeuble récent (2015) avec ascenseur et normes PMR, le bien se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (hors four), d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Le bien comprend également une place de parking extérieure L'appartement est lié à la convention PLS jusqu'en 2031 donc spécifiquement pour investisseurs : avantages fiscaux, locataires solvables, et engagement social. Vous bénéficiez d'une exonération de taxe foncière et d'un loyer d'environ 500€/mois. Charges de copropriété annuelles : 950 euros. Honoraires charges vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 98
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Grâce de Dieu à Caen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 823 € / m²
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Taxe foncière
169 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
40852 €
