Immeuble à vendre 90 m2 Caen
Prix au m² : 3 373 € / m²
Référence AVIM10000007
Description du bien
SOUS OFFRE D'ACHAT AKIZIS vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé à 5 minutes à pied des transports et des commerces, au cœur d’un quartier recherché de Caen. L’actif est entièrement loué, offrant 21 000 € de revenus annuels et une rentabilité nette attractive de 6,8 %. Le bien se compose de plusieurs lots déjà occupés, assurant une stabilité locative intéressante. Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation significatif pour un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine. Atout rare sur le marché : ?? Le terrain est constructible, permettant la création de surface supplémentaire ou un projet d’extension selon vos ambitions et le PLU en vigueur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Port à Caen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 373 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
99834 €
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