Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 107 m² Caen

Situé à Caen, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à la lisière du Nice Caennais et de la Haie Vigné. Ce secteur, à la fois résidentiel et dynamique, offre un cadre de vie prisé, idéal pour les familles et les actifs.   Cet appartement profite : D’une localisation idéale, à quelques minutes de l’hypercentre de Caen. D’une excellente mobilité grâce aux lignes de bus et à la future desserte du tramway. De la proximité de tous les commerces et services du quotidien. D’une commune attractive, à seulement 10 minutes des plages. D’un environnement dynamique, idéal pour un achat de résidence principale ou pour un investissement.   Découvrez ce spacieux appartement T4 de 108 m², situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce logement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest traversante qui lui confère une luminosité exceptionnelle et un confort de vie assuré. Il se compose de : Séjour/Cuisine spacieux de 52 m², offrant un vaste espace de vie ouvert sur une grande terrasse de 14 m². Trois chambres : Chambre 1 de 14 m². Chambre 2 de 13 m² avec accès à une terrasse privative de 10 m². Chambre 3 de 12 m². Une grande salle de bains de 7 m². WC séparé Un cellier  Ses atouts : Inclus : une place de parking sécurisée Qualité récente : conforme aux dernières normes thermiques RE2020 (économie d'énergie) Pas de travaux à prévoir Double exposition Superficie exeptionnelle dans le centre de Caen   Contactez dès aujourd’hui +immo pour découvrir cet appartement T4 à Caen !