Appartement à vendre 1 pièce • 22 m² Caen

Découvrez cet appartement T1 de 22 m² au sein d'une résidence neuve à Caen. Pensée pour offrir confort et modernité, cette réalisation propose un environnement privilégié. Localisation du bien : Nichée sur l'avenue Henry Chéron, l’une des artères majeures de Caen, cette résidence bénéficie d’une position stratégique : - À proximité immédiate des commerces, services du quartier et équipements du quotidien. - Reliée directement au réseau de transports en commun Twisto pour des déplacements fluides. - À mi-chemin entre le centre-ville et le périphérique, assurant un accès rapide à tous les points stratégiques. - Un quartier convivial, marqué par son patrimoine, ses espaces verts et sa vie locale authentique. Le logement : Ce T1 fonctionnel sous combles offre un espace de vie confortable, idéal pour un primo-accédant, un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. - Séjour / cuisine de 16 m² : une belle pièce principale, permettant d’aménager un espace repas et un coin nuit. - Salle d’eau avec WC : moderne et optimisée, pensée pour un usage quotidien pratique. - Terrasse sous combles : un véritable atout rare pour un T1, offrant un espace extérieur privatif, chaleureux et protégé, parfait pour profiter des beaux jours. Les + du logement : - Stationnement : une place de parking sécurisée est inclus - Logement garanti 10 ans - Charges de copropriété faibles - Frais de notaire réduits - Qualité récente : conforme aux dernières normes thermiques RE2020 (économie d'énergie) - Pas de travaux à prévoir - Double exposition Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement ! https://www.plus-immo-neuf.fr/ ou 02 32 86 47 72