Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 65 m² Caen

Le cabinet Courteam vous présente à la vente cet appartement idéalement situé sur la commune de Caen, rive gauche. Implanté au 5? et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite dans les années 1980, cet appartement de type F2 développe une surface d’environ 65 m². Il bénéficie d’un environnement pratique avec les commerces au pied de l’immeuble, les transports à proximité immédiate et un accès rapide au centre-ville. L’appartement comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d’environ 7,50 m² exposé sud-ouest, une cuisine indépendante avec accès également au balcon, une chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser l’appartement à leur goût et d’en révéler tout le potentiel. Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent l’ensemble. Bien soumis au statut juridique de la copropriété Nombre de lots : 82 Charges annuelles de copropriété : 1 537 € Taxe foncière : 1 311 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 199 500 € (honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, soit 190 000 € hors honoraires).     Cette annonce a été rédigée par l'agence Courteam Immobilier, SIRET 799 818 786 000 29.