Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 25.07 m2 Caen
Prix au m² : 3 949 € / m²
Référence AVAP10000019
Description du bien
Bien positionné au cœur du secteur universitaire caennais, ce duplex de 25 m² propose une distribution atypique pour cette surface : espace de vie et cuisine indépendante au rez-de-chaussée, chambre et salle de bains à l'étage. Le bien bénéficie d'une place de parking privative et d'une électricité entièrement remise aux normes. Intégré à une petite copropriété saine de 23 lots, les charges restent parfaitement maîtrisées. Aucune procédure judiciaire en cours, aucun gros travaux votés ou à prévoir : une copropriété sereine, idéale pour un achat en toute sérénité. Un investissement sécurisé dans un bassin locatif solide. Avec un loyer de marché estimé à 560 €/mois charges non comprises, ce bien affiche une rentabilité brute de 6,8 %. Il conviendra tout autant à un investisseur cherchant un rendement immédiat qu'à un parent souhaitant loger son enfant étudiant, ou à un primo-accédant. DPE : D Prix de vente : 99 000 €Contactez notre agence pour convenir d'une visite.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 25.07 m2
- 1 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 23
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Université à Caen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 949 € / m²
-
Taxe foncière
600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32563 €
