Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 65 m2 Caen
Prix au m² : 1 970 € / m²
Référence HL260810
Description du bien
A VENDRE exclusivement chez CAEN NORD Immobilier, appartement à rénover intégralement, idéal défiscalisation ou Location / colocation meublée. LIRE L'ANNONCE INTEGRALEMENT. Appartement éligible LOI DENORMANDIE et DEFICIT FONCIER. Situé rue Caponière dans une résidence en pierre en cours de remise à neuve : fenêtres double vitrage sur mesure, couverture neuve, assainissement neuf, parties communes restaurées. Les travaux de copropriété peuvent être défiscalisés (montant de 65 000€ à rajouter en sus du prix à régler en travaux de copropriété). Ce plateau brut intégralement à rénover intérieurement permet la création d'un T4 en duplex : Pièce de vie au premier étage et 3 chambres au second étage. Déduction de plus de 45 000€ d'impôts et 25 000€ de déficit foncier possible. Prévoir un budget minimum de 250 000€ pour le projet complet. Nous contacter pour plus de renseignements.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 65 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
-
Copropriété
- Nombre de lots: 7
-
Environnement
- Exposition SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Ouen à Caen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 970 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42102 €
