Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 135 m2 Caen
Prix au m² : 3 089 € / m²
Référence 587
Description du bien
Le Cabinet Courteam vous propose à l'achat cette maison d'environ 135m² idéalement située sur Caen, secteur Saint Gilles, en impasse, à proximité de toutes les commodités: commerces, transports, écoles. La maison est composée, au rez de chaussée, d'une pièce de vie séjour-salon avec cuisine ouverte pour une surface de quasiment 35m², un salon séparé mais attenant à la pièce de vie de près de 15m² (les deux peuvent être réunis, ce qui ferait une pièce de vie de près de 50m²), une chambre, une salle d'eau, WC séparés, dégagement. A l'étage, 4 belles chambres, une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'une cave de plus de 30m² et d'un garage de 22m². Le tout sur un terrain clos de mur de 574 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 417.000 € Prix de vente hors honoraires: 400.000 € Honoraires charge acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an (E) - Emission: 65 KgCO2/m²/an (E) Consommation énergie finale : 293 kWh/m²/an
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Gilles à Caen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 089 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
137159 €
