Pavillon à vendre 5 pièces • 3 chambres • 109 m2 Louvigny
Prix au m² : 666 € / m²
Référence 4833
Description du bien
À Louvigny, commune très prisée aux portes de Caen, découvrez cette charmante maison familiale vendue en viager occupé (dame de 81 ans) offrant de beaux volumes, un jardin clos et arboré, et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour-salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une grande pièce pouvant faire office de chambre de plain-pied (avec possibilité de créer une salle d’eau), un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC, et un grenier pour le rangement. Un sous-sol complet abrite un garage, une buanderie et un espace atelier. Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse carrelée avec store banne, donnant sur un jardin verdoyant idéal pour se détendre ou recevoir. Les huisseries sont en double vitrage bois et PVC, le chauffage est électrique, et un ballon d’eau chaude assure le confort au quotidien. Conditions du viager : Valeur vénale : 300 000 € Bouquet : 72 500 € FAI Rente mensuelle : 955,09 € Un bien entretenu et fonctionnel, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de Caen, commerces, écoles et transports. À découvrir sans tarder ! Agence immobilière CAEN – ACI – Contact : Véronique 06.15.89.40.59 : 02.31.34.83.91
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 109 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Louvigny à Louvigny
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 666 € / m²
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Taxe foncière
1 425 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
23847 €
