Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 175 m² Villerville

Idéalement située à Villerville, charmant village de la Côte Fleurie entre Honfleur et Deauville, à proximité de Trouville-sur-Mer et facilement accessible depuis Paris par l'autoroute A13, cette magnifique maison contemporaine achevée en 2026 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de la mer. Dès l'entrée, vous serez séduits par une remarquable pièce de vie de 82 m² où le parquet apporte chaleur et raffinement. La cuisine, aux lignes contemporaines, s'articule autour d'un bel îlot central avec plan de travail en pierre, alliant esthétique et fonctionnalité. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une chambre/bureau, une salle de douche et des toilettes indépendantes, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier pouvant être aménagé en espace bureau dessert quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Un espace de stationnement privatif, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, complète les prestations de cette propriété. Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'excellentes performances énergétiques, avec un classement DPE A. Une propriété contemporaine aux finitions soignées, à quelques pas de la mer, offrant un cadre de vie privilégié aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classement DPE du bien A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Consommation d'énergie finale : 33kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d'EVREUX sous le numéro 854034022 , titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 2701 2021 000 000 016