Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 127 m² Mondeville

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Maison T5 de 127 m², située dans le quartier recherché des Charmettes ! Localisation : MONDEVILLE Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : 'Le charme de la vieille pierre, entre Caen et la mer, nichée dans un village dynamique avec toutes les commodités, notre demeure séduira les amoureux de la nature qui cherchent un lieu paisible où il fait bon vivre.' Les points forts de ce bien : - Localisation idéale : à 10 minutes à pied du centre-ville de Caen - Beaux espaces de vie - Charme de l'ancien : maison datant du XXème siècle Année de construction : 1929 Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 salon - 1 cuisine ouverte - 1 véranda - 1 suite parentale avec une salle d'eau - 1 WC - 1 accès à une cave servant aussi de chaufferie Au premier étage : - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Garage, abri de jardin, terrasse, jardin. Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Gaz de ville DPE : D (226) GES : D (39) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2570 euros et 3530 euros Taxe foncière : 1388 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 374 500 euros HAI Taux d’honoraires : 7 % TTC, soit 350 000 euros hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)