Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 66.81 m² Pont-l'Évêque

Le Cabinet Immobilier VOTRE TOIT vous présente ce bel appartement de deux pièces principales (à l'origine un 3 Pièces), situé au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée et très prisée du secteur, à proximité immédiate des commodités. D’une surface habitable d’environ 67 m², ce bien se compose comme suit : - Une entrée desservant une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une chambre avec dressing. - Une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, offrant une superficie d’environ 40 m², exposée SUD-EST, avec la possibilité d’aménager une seconde chambre selon vos besoins, ainsi qu’un cellier attenant à la cuisine, idéal pour le rangement. - Une terrasse exposée SUD-EST d’environ 11 m² donnant sur un jardin privatif de 121 m². - En annexe : une place de stationnement extérieure privative, très appréciable en centre-ville. Confort : - Bien neuf, sous garantie - Chauffage et production d’eau chaude individuel gaz Un appartement fonctionnel, lumineux et modulable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Prix : 318 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) Possibilté de compléter cette acquisition avec une place de parking intérieure moyennant la somme de 15.000€ en sus du prix. Copropriété : nombre de lots : 134 lots (pas de procédure en cours) Budget prévisionnel annuel : 856€/an Si ce bien vous intéresse, contactez dès à présent Aurélie VAN DER MADE ou Léa BARLE au 06.30.32.40.77 ou par email : contact@agence-votre-toit.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs ainsi qu’un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.