Viager à vendre 10 pièces • 7 chambres • 320 m² Saint-Gatien-des-Bois

\n\n\n\n\n\n\n\nEN VENTE A TERME (5 ANS) - Manoir sur les Hauteurs de Deauville-Honfleur – Propriété d’Exception avec Dépendances Opportunité rare d’acquisition en vente à terme sur 5 ans. Sur les hauteurs de Deauville-Honfleur, découvrez ce manoir datant de la fin du XVIIIe - début XIXe siècle, niché au cœur d’un parc arboré de 17 700 m².\nUn cadre unique, entre authenticité, volumes généreux et potentiel exceptionnel pour une résidence de prestige ou une activité touristique.\nConditions de la vente à terme : Bouquet initial : 2 350 000 € FAI Durée : 5 ans Paiement mensuel : SANS PAIEMENT MENSUEL Possibilité de négocier la durée avec recalcul du bouquet.\nLe Manoir (environ 320 m² habitables) se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée, un grand salon avec cheminée, un séjour lumineux, un bureau, une cuisine séparée et aménagée. Au premier étage : Quatre grandes chambres, chacune avec salle d’eau privative (dont une actuellement en travaux). Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grand studio. Grenier. Sous-sol complet : Plusieurs pièces de rangement, dont une laverie et une lingerie. Chauffage par pompe à chaleur, huisseries en bois ou PVC double vitrage. Assainissement individuel par fosses toutes eaux.\nLes Dépendances :\n- Une chaumière d’environ 60 m²\n- Un bâtiment composé de trois appartements de type T2\n- Une charreterie de 90 m² au sol, avec étage\n- Un autre bâtiment d’environ 70 m² au sol\nUn bien aux multiples possibilités Cette propriété de caractère pourra accueillir une activité de restauration, de chambres d’hôtes ou de locations saisonnières, et ainsi générer des revenus tout en conservant une partie privative. Un lieu rare, offrant calme, espace et un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes des plages et des stations renommées de la Côte Fleurie.\nPREVOIR UN BUDGET TRAVAUX\nAgence immobilière Caen - ACI - Véronique MAUGER 0615894059 / 0231348391\n\n\n\n\n \n\n \n\n\n