Maison à vendre 10 pièces • 7 chambres • 320 m² Saint-Gatien-des-Bois

Manoir sur les Hauteurs de Deauville-Honfleur – Propriété d’Exception avec Dépendances Sur les hauteurs de Deauville-Honfleur, découvrez ce manoir datant de la fin du XVIIIe - début XIXe siècle, niché au cœur d’un parc arboré de 17 700 m². Un cadre unique, entre authenticité, volumes généreux et potentiel exceptionnel pour une résidence de prestige ou une activité touristique. Le Manoir (environ 320 m² habitables) se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée, un grand salon avec cheminée, un séjour lumineux, un bureau, une cuisine séparée et aménagée. Au premier étage : Quatre grandes chambres, chacune avec salle d’eau privative (dont une actuellement en travaux). Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grand studio. Grenier. Sous-sol complet : Plusieurs pièces de rangement, dont une laverie et une lingerie. Chauffage par pompe à chaleur, huisseries en bois ou PVC double vitrage. Assainissement individuel par fosses toutes eaux. Les Dépendances : Une chaumière d’environ 60 m² Un bâtiment composé de trois appartements de type T2 Une charreterie de 90 m² au sol, avec étage Un autre bâtiment d’environ 70 m² au sol Un bien aux multiples possibilités Cette propriété de caractère peut accueillir une activité de restauration, de chambres d’hôtes ou de locations saisonnières, et ainsi générer des revenus tout en conservant une partie privative. Un lieu rare, offrant calme, espace et un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes des plages et des stations renommées de la Côte Fleurie. PREVOIR UN BUDGET TRAVAUX Agence Immobilière Caen - ACI - Véronique MAUGER 0615894059 / 0231348391