Duplex à vendre 5 pièces • 4 chambres • 123 m² Ouistreham

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Magnfique appartement T5 en Duplex de 123 m² (carrez), vue mer, avec balcon, parking et cave ! Localisation : OUISTREHAM - RIVA BELLA Les points forts du bien : - Localisation : proche de la mer ( recherchée ) - Appartement récemment rénové, vue mer - Charme ancien - Parking et cave - Pièces volumineuses ! Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 cuisine semi ouverte aménagée et équipée - 1 séjour avec balcon - 3 chambres dont 2 avec salle d'eau - 1 salle d'eau avec WC A l'étage : - 1 suite parentale avec salle de bain, WC et dressing Une cave et une place de parking Nombre de lots dans la copropriété : 34 lots Charges de copropriété : environ 430 €/trimestre Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : PVC double vitrage Type de chauffage : Individuel GAZ par radiateurs DPE : D (175) GES : D (37) Taxe foncière : environ 2926 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1930 € et 2660 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 442 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3.51% soit 427 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-t5-de-123m2/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 06 50 13 86 82 Snormand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).