Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 203.65 m2 Ouistreham
Prix au m² : 3 192 € / m²
Référence HL251204
Description du bien
Ouistreham – EXCLUSIVITE VITALEPARGNE IMMOBILIER & CAEN NORD IMMOBILIER À 200m de l'avenue de la mer et à 750 m de la plage, accessible à pied Maison cossue et bien entretenue. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison cossue séduit par sa construction soignée et son plan en étoile particulièrement fonctionnel. Elle s’ouvre sur une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée de qualité donnant accès à la terrasse, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² exposée sud et ouest, agrémentée d’une cheminée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 16 m², une salle de bains, un WC indépendant et une vaste buanderie (ou deuxième chambre). Une vie de plain-pied totale est possible pour cette maison adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l’étage, un grand palier distribue une salle d’eau, un WC et quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m². Un garage complète l’ensemble, ainsi qu’un agréable terrain clos d’environ 650 m², bénéficiant d’un enrobé récent, d’un portail et d’un portillon électriques, d’un assainissement conforme et d’un store électrique couvrant la terrasse bien exposée et au calme. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et la pompe à chaleur est neuve. De très belles prestations et volumes, l'ensemble parfaitement entretenus, nécessitant cependant une remise au gout du jour esthétique.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 203.65 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Riva Bella à Ouistreham
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 192 € / m²
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Taxe foncière
2 832 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213798 €
