Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 122.35 m2 Ouistreham
Prix au m² : 3 262 € / m²
Référence 854
Description du bien
Le Cabinet Courteam vous propose à l'achat cette maison de 119 m² idéalement située sur la commune de Ouistreham. Cette commune côtière dispose de toutes les commodités: commerces, transports, écoles. La maison, construite en 2023 comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, des WC. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d’espaces extérieurs à l’avant et à l’arrière, avec jardin et stationnement privatif ainsi que d'un garage de 14 m². La maison bénéficie d’une conception récente, de volumes fonctionnels et d’un très bon niveau de performance énergétique. Le tout sur un terrain clos de mur de 218 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 399.000 € Prix de vente hors honoraires: 380.000 € Honoraires charge acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023 Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an (A) - Emission: 1 KgCO2/m²/an (A) Consommation énergie finale : 21 kWh/m²/an
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 122.35 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Riva Bella à Ouistreham
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 262 € / m²
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Taxe foncière
1 293 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
