Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 101 m2 Esquay-Notre-Dame
Prix au m² : 2 204 € / m²
Référence VMA50001789
Description du bien
Opportunité rare à fort potentiel – Esquay Notre-Dame Le Cabinet Huchet vous présente en exclusivité une maison individuelle de 2004, offrant un cadre recherché et un fort potentiel de valorisation. Localisation prisée à Esquay Notre-Dame, à seulement quelques minutes de Caen - Surface habitable : 101 m² - Terrain sans vis-à-vis de 788 m², exposé plein sud-ouest Ses atouts : - Construction saine et récente (2004) - vie de plain-pied possible - Reconfiguration facile pour répondre aux attentes du marché actuel - Vente ciblée : familles, jeunes actifs ou primo-accédants - Forte demande dans le secteur - Terrain exploitable, sans vis-à-vis = valeur perçue élevée Le bien se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une pièce en RDC pouvant facilement être transformée en chambre ou bureau - Salle de bain + WC - À l'étage : 3 grandes chambres, dont une de 17 m², + salle d’eau - Double garage À noter : travaux à prévoir – parfait pour créer un bien selon vos besoins. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique + poêle à granulés, DPE D Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires charges vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 101 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Esquay-Notre-Dame à Esquay-Notre-Dame
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 204 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
73217 €
