Maison à vendre 6 pièces • 6 chambres • 210 m2 Isigny-sur-Mer
Prix au m² : 1 960 € / m²
Référence 2188
Description du bien
À Isigny-sur-Mer, à seulement 6 minutes des commerces, plus précisement à LES OUBEAUX, cette belle propriété d’environ 210 m² offre un cadre idéal pour une activité de chambres d’hôtes. Située au calme, dans un environnement verdoyant, elle allie charme, confort et grands espaces. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, une salle à manger lumineuse de 30 m², un salon spacieux de 29 m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que deux pièces supplémentaires de 6 et 10 m² parfaites pour le rangement ou des usages polyvalents. L’étage est structuré pour accueillir plusieurs hôtes grâce à une organisation en deux espaces. Le premier comprend deux chambres et une salle d’eau commune. Le second se compose de deux suites indépendantes, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bains et ses WC privatifs. Une dépendance de 27 m² complète l’ensemble avec deux chambres supplémentaires, disposant chacune de leur salle d’eau et de WC, idéale pour recevoir des visiteurs en toute autonomie. La propriété comprend également plusieurs ateliers, un garage de 17 m², des espaces de stockage, une cuisine d’été et un vaste terrain de 22 652m² aménagé avec des emplacements pour camping-cars ainsi qu'une roulotte avec 4 couchages. Ce bien rare allie charme de l’ancien, volumes généreux et fort potentiel d’exploitation touristique. Une opportunité à saisir pour concrétiser un projet de chambres d’hôtes dans un secteur recherché, entre campagne et littoral.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 210 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 22652 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Isigny-sur-Mer à Isigny-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 960 € / m²
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Taxe foncière
2 389 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
135334 €
