Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 138 m² Isigny-sur-Mer

Dossier n° 355 À Isigny-sur-Mer qui séduit par son authenticité et son cadre de vie recherché entre campagne, mer, et patrimoine normand. Située au coeur de la Baie des Veys, à proximité des plages et offrant de nombreuses possibilités de loisirs et promenades. Courteam Immobilier vous présente à la vente en exclusivité, cette maison mitoyenne située à 2 pas du centre ville, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée sur le séjour/salon ouvert, grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec esapce repas. A l'étage : 4 chambres (De 11m2 à 20m2), salle d'eau, wc. Grenier accessible servant d'espace de stockage. Côté extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse de 30m2 donnant accès à un atelier et à une pièce actuellement à usage de stockage/cellier. Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage par chaudière gaz de ville - Volets roulants solaires - VMC simple flux - Tout à l'égout. Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an ( C ) - Emission: 25 KgCO2/m²/an ( C ) Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2210 € sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 189.570 € Honoraires d'agence inclus. Taux d'honoraires (Charge acquéreur) : 6,5% soit 178.000€ hors frais. Cette annonce a été rédigé pas l'agence Courteam Immobilier SIRET 799 818 786 000 29.