Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 270 m2 Saint-Contest
Référence DMVMA1330022552
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Description du bien
My French agent vous propose d acquérir ce joli manoir, à proximités des commerces, écoles, bus de ville, chambre de commerces, clinique st Martin-CHU et un accès direct vers le centre ville de caen. Ce bien construit sur un agréable parc arboré de 6790 m2, de 80 m2 de boxes pour animaux ainsi qu'un ancien pressoir. Il comprend une surface habitable de 250 m2 env; parquets dans chacune des pièces, et cheminées, de beaux espaces comme un salon billard de 36 m2, une salle à manger/salon avec poêle à bois de 39 m2, une jolie cuisine de 15 m2 et arrrière cuisine 15 m2 ég. suivie d'une serre de 15 m2, Un superbe bureau de 27 m2 donnant sur le jardin avec une vue incroyable. A l'étage: un palier desservant une suite parentale puis 5 chambres, cabinet de toilette et salle de bains. WC Au second étage, un grand grenier desservi par un bel escalier en bois. Au sous-sol une cave, une chaufferie. A l'extérieur un atelier garage, et 2 stationnements ouverts, un puit fermé. Le DPE est en E et le GES est en B en date de Mars 2026. Les estimations de dépenses annuelles d énergie pour un usage standard sont compris entre 5270 et 7200. Les in formations sue les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques WWW.GEORISQUES.gouv.fr Agent commerciale EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 899104731000018 Le prix est de 892 500 frais d agence inclus, soit 850 000 euros net vendeur et 5 % charge acquéreur TTC. ANNONCE REDIGEE ET PUBLIEE PAR MONIQUE DU MESNIL DU BUISSON AU 06 79 69 85 23 N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 270 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 6000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue JARDIN et champs
- Environnement AGREABLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Contest à Saint-Contest
Géorisque
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