Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 60.18 m² Trouville-sur-Mer

Situé sur les hauteurs de Trouville, dans un environnement calme, cet appartement en rez-de-jardin offre une qualité de vie exceptionnelle. À seulement 7 minutes à pied de la plage et des commerces, il allie tranquillité et proximité. D’une superficie de 60,18m² loi Carrez, il comprend une entrée avec placard, une double réception lumineuse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et indépendante, une chambre confortable, une salle de douche ainsi que des WC séparés. L’appartement bénéficie également d’une grande cave et d’une place de parking privative, des atouts rares et recherchés sur le secteur. Son principal avantage est un jardin privatif de 50 m² ouvrant sur une vue mer panoramique imprenable. Un bien rare sur le marché. Résidence sécurisée avec gardien. Possibilité d'aménager une seconde chambre. Énergie : Consommation conventionnelle : 217 kWh/m2/an (D) Estimation des émissions : 47 kgCO2/m2/an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1450€. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 Nombre total de lots : 120 Lots à usage d'habitation: 39 Charges trimestrielles : 600€ Pas de procédures en cours Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé. consultez le site www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi TRACFIN. une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Vous souhaitez visiter ce bien ou tout simplement me faire part de votre projet immobilier. contactez-moi dès maintenant au 06.40.56.98.14. Sanja Pasic. Directrice d’agence. MORNY IMMOBILIER DEAUVILLE.