Architecture à vendre 1 pièce • 23.97 m² Trouville-sur-Mer

MON PLACEMENT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE, à Trouville sur mer, un studio vue mer en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 78 ans. Conditions de la vente : Valeur Vénale : 142 400€ Bouquet : 42 816€ HAI dont des honoraires d'agence de 12 816€ à la charge de l'acquéreur, soit un bouquet net vendeur de 30 000€. Rente vigère : 316€ / mois révisable annuellement selon l'indice INSEE des produits de la consommation hors tabac. En cas de départ anticipé, revalorisation de la rente de 30%. Descriptif du bien : A 5 minutes à pied de la plage, des commerces et des restaurants, au calme, au sein d'une demeure située dans un parc de plus de 3600m², studio de 24m² avec 2m80 de hauteur sous plafond, au premier étage comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur balcon avec vue mer, une cuisine et une salle d'eau - WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique : 400 kWh/m²/an - F Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an - C Taxe foncière : 798 €/an (dont 52€ de taxe d'ordures ménagères, soit 746€/an). Un bien idéal pour un investisseur ou un acquéreur patrimonial souhaitant se constituer un actif immobilier de premier ordre sur la cote normande. Franck VANDENBOGAERDE, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter au 06 87 24 78 64.