Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 120 m2 Cabourg
Prix au m² : 3 250 € / m²
Référence 85132118
Description du bien
Dans un environnement calme et préservé, au pied du golf et de l’hippodrome, découvrez cette charmante maison de 120 m² offrant un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une buanderie, de toilettes avec lave-mains, d'une vaste double réception lumineuse avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, d'une véranda ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage de 20 m² complète ce bien. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 623 m², cette maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité des loisirs. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Énergie :Consommation conventionnelle : 173 kWh/m2/an (C)Estimation des émissions : 6 kgCO2/m2/an (B)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2330€Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.Vous souhaitez visiter ce bien ou tout simplement me faire part de votre projet immobilier, contactez-moi dès maintenant au 06.40.56.98.14. Sanja Pasic, Directrice d’agence. MORNY IMMOBILIER DEAUVILLE.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée,Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cabourg à Cabourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 250 € / m²
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Taxe foncière
2 060 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
128279 €
