Maison à vendre 8 pièces • 7 chambres • 268 m2 Guéron
Prix au m² : 3 105 € / m²
Référence 7700
Description du bien
Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente : Située dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Bayeux, cette authentique propriété de caractère séduira les amateurs de belles pierres et d'espaces généreux. La maison principale, aux beaux volumes et aux éléments anciens préservés (cheminées, parquets, moulures...), offre une ambiance chaleureuse et pleine de cachet. Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un vaste salon ouvrant sur une agréable véranda, Une salle à manger, Une grande cuisine familiale. Au premier étage : Une chambre avec cabinet de toilette, Une chambre avec salle d’eau privative, Une troisième chambre, Une salle de bains indépendante. Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, Une salle d’eau. L’ensemble est en bon état d’entretien, prêt à accueillir une grande famille ou un projet de résidence secondaire de charme. Les dépendances comprennent : Une grande grange dans laquelle a été aménagé un logement en duplex avec séjour, deux chambres, salle d’eau et WC, idéal pour recevoir ou pour un projet de location. Le reste de la grange reste à aménager selon vos envies. Un vaste bâtiment à usage d’atelier, parfait pour un artisan ou un artiste. Un petit bâtiment indépendant servant de chaufferie et lingerie. Le tout sur un terrain arboré propice à la détente, dans un cadre calme et verdoyant. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant caractère, volumes et potentiel. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au 02.31.92.02.41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ADDE Immobilier 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX 02.31.92.02.41 www.adde-immo.com
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 268 m2
- 7 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Jardin de 3000 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
- Cave
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Guéron à Guéron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 105 € / m²
-
Taxe foncière
2 501 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
273661 €
