Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 56 m² Saint-Vigor-le-Grand

Lot 8- Vous rêvez d'un projet immobilier unique ? Cette bâtisse à rénover, d'environ 56 m² habitables , située en plein cœur de la ville, est faite pour vous ! À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Bayeux, elle offre un potentiel exceptionnel par sa proximité aux commodités ( commerces, écoles…) Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et sur-mesure. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour votre future maison, cette bâtisse est une page blanche à personnaliser selon vos envies. En plus, vous profiterez de l'authenticité et du caractère de ce lieu, vous offrant une opportunité rare de vivre dans un cadre à la fois dynamique et paisible, bénéficiant également d'un jardin intime d'environ 116 m²(viabilisé). Ce havre de verdure, rare en centre-ville, offre un espace idéal pour créer un oasis de tranquillité où se détendre après une journée bien remplie. Imaginez des soirées d'été paisibles en famille ou entre amis, ou encore la possibilité de cultiver vos propres légumes dans un cadre privilégié. Deux emplacements de stationnement privés. Pour les investisseurs, c’est une chance unique de développer un projet locatif avec un rendement attractif. Pour les futurs propriétaires : transformez cette bâtisse en une maison cosy et chaleureuse, un véritable cocon en plein cœur de la ville. Un emplacement de choix dans un quartier vivant et convivial, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette bâtisse n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l’acquéreur : 7600€ soit un prix hors honoraires de : 85 000€ net vendeur. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”. Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière COM INVEST (SIRET : 51508673400032) - Mélanie BECK, agent immobilier (Carte CPI 14012018000025217 délivrée par la CCI de Caen).