Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 80 m2 Le Tronquay
Prix au m² : 1 438 € / m²
Référence 4849bis
Description du bien
Située sur la commune du Tronquay (8 min du Molay-Littry, 17 min de Bayeux et 45 min de Caen), dans un environnement paisible, cette maison en pierres offre un beau potentiel et de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par une véranda, laissant de multiples possibilités d'usage. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie d’environ 35 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à bois. Une chambre spacieuse de 16 m² complète ce niveau, ainsi qu’un coin sanitaire comprenant une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose également d’une petite cuisine et d’une grande arrière-cuisine à aménager, avec accès direct sur l’extérieur, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’étage, deux chambres viennent compléter l’espace nuit. Un grenier aménageable permet la création d’une troisième chambre supplémentaire ou bureau en enfilade, selon vos besoins. Les + du bien : Terrain clos de 600 m2 Portail électrique Fenêtres PVC double vitrage Toiture récente Environnement calme À prévoir : Mise aux normes de la fosse septique Travaux de rafraîchissement pour personnaliser le bien à votre goût Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale ou investissement locatif, à découvrir sans tarder. Agence Immobilière ACI Caen Lucie Fournier Tel : 06.59.23.08.70 / 02.31.34.83.91
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 600 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Tronquay à Le Tronquay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 438 € / m²
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Taxe foncière
550 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
37817 €
