Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 200 m2 Houlgate
Prix au m² : 6 825 € / m²
Référence 280
Description du bien
Dans un environnement privilégié, au cœur d’Houlgate, découvrez cette élégante maison à colombages achevée en 2007, développant 200m2 habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des prestations. Un vaste hall avec grand placard dessert une superbe triple réception baignée de lumière, sublimée par une cheminée, offrant un espace de vie convivial et raffiné. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de douche privative, des toilettes indépendantes, un bureau, une piscine intérieure avec salle de douche attenante. À l’étage, trois belles chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent l’espace nuit. Les extérieurs, soigneusement entretenus, offrent un grand jardin propice à la détente. Une dépendance, deux places de stationnement et un grenier viennent parfaire l’ensemble. Prestations de qualité : chauffage réversible par climatisation, double vitrage, volumes harmonieux et distribution optimisée. Un bien rare sur le marché, conjuguant confort moderne, élégance et situation exceptionnelle. Énergie :Consommation conventionnelle : 145 kWh/m2/an (C)Estimation des émissions : 5 kgCO2/m2/an (A)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2673€ et 3617€Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.Vous souhaitez visiter ce bien ou tout simplement me faire part de votre projet immobilier, contactez-moi dès maintenant au 06.40.56.98.14. Sanja Pasic, Directrice d’agence. MORNY IMMOBILIER DEAUVILLE
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 455 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Houlgate à Houlgate
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 825 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
448975 €
