Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 152 m2 Cairon
Prix au m² : 2 086 € / m²
Référence HL260327
Description du bien
A VENDRE chez CAEN NORD Immobilier, maison de plain pied avec combles aménageables. Idéalement située sur la commune recherchée de Cairon, à seulement 7 minutes de Caen et 20 minutes des plages, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. La commune est desservie par le réseau de bus Twisto et dispose de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, bibliothèque, cabinet médical, restaurants, boucherie, coiffeur, fleuriste… Implantée sur un terrain d’environ 1 800 m², accessible par une allée privative, la maison profite d’un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Cette maison de plain-pied offre de beaux volumes, avec un vaste espace de vie d’environ 90 m² comprenant salon, séjour, cuisine et véranda. L’ensemble est largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées en aluminium double vitrage, apportant luminosité et confort. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne. À l’étage, vous trouverez une grande chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement. Un sous-sol total d’environ 100 m² complète ce bien, ainsi qu’une dépendance actuellement utilisée comme espace de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 152 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cairon à Cairon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 086 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104267 €
